リビング・ダイニング
設備仕様 EQUIPMENT
収納
天井ダウンライト設置
荷物の出し入れや、 整理がしやすいように、ウォークインクロゼット内の天井に照明を設置しました。 クロゼットの中でも着替えができるので忙しい朝が快適に。
手の届きやすい高さの枕棚
女性でも手の届きやすい高さの枕棚とすることで、使いやすさに配慮しました。
ハンガーパイプ
コートやドレスなど、丈の長い洋服を掛けられるハンガーパイプ。
ゆとりの奥行き
衣類や小物を効率よくしまえる様に、ゆとりの奥行きを確保しました。
フルフラットなフローリング
洋室側とウォークインクロゼットのフローリングをフラットに設えて、お掃除をしやすくしました。
高さを調整できる棚を採用
ハンガーパイプ
使用頻度により出し入れしやすいようパイプを設置。2箇所にパイプもあり、衣類の長さによって無駄なく収納できます。
枕棚(固定棚)
収納BOX、衣類ケースなどもたっぷり置ける、奥行きに配慮した枕棚。女性も手が届きやすい高さに設置しました。
折れ戸
開き戸に比べて通気性がよく、扉を開けた時の居室側への出っ張りも半分に。引き戸と比べても開口が広くとれるので、物の出し入れもしやすくなります。
幅と奥行きを確保
三ツ折りの敷布団がすっぽり収まるように幅と奥行きを設計しました。
可動棚
外して洗える棚板を採用。
小物掛けフック
靴ベラや折りたたみ傘などの小物を収納できます。
ラック型収納
靴磨き用品やお子様の外用おもちゃなど細々したものも収納できます。引き出せるので使い勝手も抜群。
傘掛けスペース
置き場に困る傘を玄関収納にしまえるようにしました。
高さが変えられる棚板
棚板を外せばゴルフバッグなど、背の高いものも収納可能。
シューズインクロゼット
靴を履いたまま入れるシューズインクロゼット。 普段使用しないものはもちろん、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納に便利です。靴から傘や小物類まで収納できて、玄関がすっきり。可動棚により、ブーツや長靴など高さのある履物も収納可能です。
参考写真
キッチン
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整流板付レンジフード
整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
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ホーローキッチンパネル
油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
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ガラストップ3口コンロ
スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。
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浄水器一体型
シャワー水栓ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
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静音ワイドシンク
水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
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参考写真
人造大理石カウンター
キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
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チャイルドロック付 包丁差し
よく使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。
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スパイスボックス
調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。
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ソフトクローズ機能付 スライド収納
引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
浴室
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電気式浴室暖房
乾燥機雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
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オートバス
お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム(追焚機能付)。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。
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スイッチ付き
「エコアクア」
シャワーヘッド手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
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ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ない柔らかな曲線で入浴姿勢が取りやすく、ゆったりとくつろげます。
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とるピカ スリムカウンター
小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
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パッとくるりんポイ 排水口
排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。
洗面
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三面鏡裏収納
(耐震ラッチ付き)洗面小物や化粧品などをたっぷり収納できます。地震の際、物の飛び出しを防ぐために扉開閉防止部品を設置しました。
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参考写真
チャイルドミラー
お子様が背伸びしなくても身だしなみの確認がしやすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。
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ティッシュBOX
ガードフレーム三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出しやすくなっています。
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シングルレバー
混合水栓片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
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ボウル片寄せ
一体型カウンター天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
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フランジレス
排水栓排水溝の金具(フランジ)をなくした水はけの良い形状。お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
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スマートレール
ネックレスやヘアバンドを外した際に掛けることができるフックをタオル掛けに設置しました。
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ドア外タオル掛け(2本)
浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2本設置。バスタオルと足拭きマットなど、用途に応じてセットできます。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット、外せる棚板など機能的な収納を実現しました。
ワイヤーバスケット
引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
バックトラック排水
配管を奥に設置することで、キャビネットの収納スペースを広くしました。ストック品や掃除道具をたっぷり収納できます。
トイレ
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参考写真
ウォシュレット
一体型トイレ温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。
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楽ラック
買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
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スマートペーパー ホルダー
ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
アメニティ
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概念図
複層ガラス
樹脂サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。
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二重サッシ
断熱・防音効果を高める二重サッシを全窓に設置し、快適な空間をつくりだします。
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防音サッシ(T-2)
遮音性能T-2等級の防音サッシを採用。外部からの音をやわらげ、室内の生活音も漏れにくくなります。
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エコジョーズ
排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
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ファンコンベクター
蕎麦役室内を暖めるファンコンベクターを採用。空気を汚さないクリーンな暖房です。
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概念図
24時間換気システム
窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。
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image photo
ホルムアルデヒド対策
フローリング・壁紙は、ホルムアルデヒド放散量の少ない「F☆☆☆☆」基準を採用しています。
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高速インターネット「UCOM光」
入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話(オプション)にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。
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フルフラット設計
住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。
〈本物件では八戸ガス株式会社による供給となります〉
エネルギー
構造
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イメージイラスト
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。
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概念図
対震枠玄関扉
玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。
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綿密な地盤調査
基礎工法を最適にするため、入念な地質調査を実施。標準貫入試験や土のサンプリング採取等を実施します。
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概念図
コンクリート強度
躯体には設計基準強度Fc=30N/㎟以上のコンクリートを採用しています。
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概念図
「アースドリル拡底」工法(現場造成杭)による支持杭
着工前に綿密な地盤調査を実施し、安定性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地下約32mにある強固な支持層に、BCJ評定の「アースドリル拡底」工法により杭を打設します。また場所打ちコンクリート杭は合計14本地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。
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コンクリートの
劣化防止対策セメントに対する水の質量比を45%以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上しています。
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対震ドアガード
アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、地震でドア枠が変形しても外れるように配慮しています。
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概念図
ダブル配筋
地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。
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概念図
外壁構造
外部からの音を抑え、また断熱性にも優れた構造です。
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概念図
戸境壁
(外壁・耐震壁)隣戸同士が互いの空気伝搬音に悩んだり、プライバシー侵害を感じないよう、戸境壁のコンクリート厚を約200㎜以上確保しています。
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概念図
遮音等級ΔLL(I)-4等級 相当の床材
(一財)日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL(Ⅰ)-4等級相当の製品性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。
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概念図
断熱対策
外壁には厚さ約35㎜以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起きやすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。
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概念図
直床・二重天井
床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。(一部除く)床材は「ΔLL(I)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。
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地震波イメージ
地震・停電・管制エレベーター
地震を感知すると最寄りの階に停止し、ドアが開きます。また、停電時にも点灯したまま最寄りの階に止める「停電自動着床装置」を設置しています。
地震の初期微動P波を感知します
(P波センサー採用)
大きな震動エネルギーである本震(S波)が来る前の初期微動(P波)を感知するので、より迅速な避難が可能です。 -
「劣化対策等級」最高等級3を取得(予定)
劣化対策等級とは構造躯体等に仕様する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を示す等級。住宅を長持ちさせるための対策を評価する基準で、最高レベルの等級3を取得しています。(予定)
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住宅性能評価書
国に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
「長期優良住宅」認定を取得
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅として計画され、認定を受けた住宅のことです。
認定には、国土交通大臣が定め以下の10項目の基準をクリアすることが求められています。
セキュリティ
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ALSOK
365日・24時間セキュリティシステム ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。
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参考写真
防犯カメラ
共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。
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概念図
ダブルセキュリティ
エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンでチェック。音声と画像で確認した後、オートロックを解除する防犯性の高いシステムを採用しました。
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カラーモニター付き
ハンズフリーインターホンエントランスの来訪者を画像と音声でチェック。さらに玄関でも音声で確認できるので安心。受話器を持たないで会話できます。
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防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
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参考イラスト
リバーシブルディンプルキー
ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。鍵は表裏どちらも使用できるので便利です。