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STORAGE & FLEXIBLE収納 & フレキシブル
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和室がないプランで困るのが布団の置場。通常のクロゼットに布団が収納できるスペースを確保。さらに大きな収納ケース等もしまえる、まさに押入とクロゼットの“いいとこ取り”の多機能空間をご用意しました。
※タイプにより設置有無・設置位置・大きさは異なります。
※一部タイプ除く1枕棚（固定棚）収納ボックス、衣装ケースなどもたっぷり置ける、奥行きに配慮した枕棚。女性も手が届きやすい高さに設置しました。
2布団がしまいやすい幅・奥行きを確保幅約1mの敷布団がすっぽり収まるサイズを設計。無駄なスペースを作りません。壁芯約90cmの奥行きの中棚は、三つ折にたたんだ布団をしまえる寸法です。
3ハンガーパイプ使用頻度に合わせて出し入れしやすいようパイプを設置。取り外し可能で、衣類の長さで分けられ、スッキリと収納できます。
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玄関収納 ※一部タイプ除く
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納戸 ※一部タイプ除く
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フレキシブルドア
リビングダイニング・キッチンと隣り合う洋室は、用途・ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルドアを採用。
ドアを開放すれば大きなリビング空間が実現。仕切って個室として利用するのも自由自在。
KITCHENキッチン
開放感とお料理の効率性を両立した 新しいキッチンのご提案
リビング空間と一体となった開放的なキッチン。シンク側とコンロ側のそれぞれに作業スペースを確保することで、複数人並んでの料理もしやすい空間にしました。また、ダイニングとの繋がりをもたせ、家族の会話の中心になれるよう開発されたキッチンです。
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Fitキッチン
開放的で伸びやかなリビングを演出する
新発想の「フレタスキッチン」
コンロ前面の壁がなく、薄型レンジフードを採用した、リビング・ダイニングとの一体感がある開放的なキッチンです。
素材やお手入れのしやすさにも配慮した、長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発したキッチンです。
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フレタスキッチン
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ディバイダー
コンロでの油はねを防止します。クリアなガラスとクロームメッキの金属感がモダンなキッチンを演出します。
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整流板付レンジフード
整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
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キッチンサイドカウンター
インテリアの小物や様々なスパイス、調理器具等を置く場所にも活用できます。
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ディスポーザー
生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に処理層へ流します。生ゴミは処理層内で分解・浄化され、きれいな水となって下水道に放流されます。
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浄水器一体型シャワー水栓
ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
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静音ワイドシンク
水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
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参考写真
人造大理石カウンター
キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
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ガラストップ３口コンロ
スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。
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スパイスボックス
調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。※フィットキッチンにのみ採用
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オールスライド収納（ソフトクローズ機能付き）
奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。
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食器洗乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。
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参考写真
ホーローキッチンパネル
油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
BATH ROOM浴室
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低床浴槽
安全面に配慮した、またぎ高さを約45cmに抑えたバスタブを採用しました。
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水はけの良い床
汚れを落としやすい特殊な加工で、浴室の床掃除の手間を減らします。
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スイッチ付きシャワーヘッド
手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
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オートバス
お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。
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ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ない柔らかな曲線で入浴姿勢が取りやすく、ゆったりとくつろげます。
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電気式浴室暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
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エコアクアシャワー（メタル調）
散水板の穴の大きさや位置の工夫と水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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パッとくるりんポイ排水口
排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。
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プッシュワンウェイ排水栓
ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。
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とるピカスリムカウンター
小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
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キレイドア
カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。
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ネオサークル照明
長寿命のLEDを使った壁付き照明。ランプ交換の手間も軽減されます。
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ランドリーパイプ（メタル調1本）
浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。
POWDER ROOM洗面
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三面鏡裏収納
洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
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チャイルドミラー
お子様が背伸びしなくても身だしなみの確認がしやすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。
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リネン庫
洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。
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ボウル片寄せ一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
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シングルレバー混合水栓
片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
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フランジレス排水栓
排水口の金具（フランジ）をなくした水はけの良い形状。お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
REST ROOMトイレ
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節水トイレ
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約５0 ％もの洗浄量で、スピーディーにパワフルに洗浄します。
■節水の試算条件（2022年12月現在）
◎使用状態の設定（4人家族を想定）
◎年間使用日数：365日 家族4人（男性2人、女性2人） 大1回／人・日、小3回／人・日 ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
◎水道代＝265（税込）円㎥ ※（一社）日本バルブ工業会より ※料金単価は消費税10%での値です。 -
ウォシュレット組合せトイレ
温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。
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楽ラック
買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる（可動棚を外して）収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
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セフィオンテクト
便器表面をナノレベルで滑らかに仕上げ、汚れを浮かせて落としやすいです。
AMENITY快適さ
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エコジョーズ
排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
※数値は機種により異なります。
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24時間換気システム概念図
※タイプによって換気方法は異なります。24時間換気システム
窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。
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ダウンライト（LED）
一般白熱電球と比較して省エネ性のあるLED電球を採用しています。
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ホルムアルデヒド対策
フローリング・壁紙は、ホルムアルデヒド放散量の少ない「F☆☆☆☆」基準を採用しています。
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スイッチの高さ配慮
スイッチの高さはお子様でも手の届く約100cmとしています。
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人感センサー付き玄関照明
玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。
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概念図
複層ガラス
サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。
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フルフラット設計
住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く
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共用部 無料Wi-Fi
各種インターネット対応機器（スマートフォン・タブレット・パソコンなど）でご利用可能な無線LANサービス設置。Wi-Fiの利用が可能です。
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マルチメディアコンセント
テレビ・インターネットのアウトレットとコンセントが一体となった、マルチメディアコンセントをリビングに設置しました。
※各居室のインターネットは将来対応 -
ワイドスイッチ
操作面が大きく、子供でも押しやすいスイッチです。手のひらや肘でも押せるので、荷物を持っていても簡単に操作できます。
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ワンプッシュ式ドアキャッチャー
LDには、開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。
※一部住戸を除く -
24時間利用可能なゴミ置場
24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を設置。時間を気にせず利用できます。※年末年始など、管理規約上制限を受けることがあります。
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ペット飼育可能
大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約の定めがあります。
SECURITYセキュリティ
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※イメージイラスト
ダブルセキュリティ
エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンでチェック。音声と画像で確認した後、オートロックを解除する防犯性の高いシステムを採用しました。
※玄関での呼び出しにつきましては音声のみでの確認となります -
ALSOKの24時間セキュリティシステム
365日・24時間セキュリティシステム。ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。
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ダブルロック
玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで、防犯効果を高めます。
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カラーモニター付き
ハンズフリーインターホンエントランスの来訪者を画像と音声でチェック。さらに玄関でも音声で確認できるので安心。受話器を持たないで会話できます。
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鎌形状デッドボルト
デッドボルトが鎌状になっており、鎌が受けから外れにくく、バールによるこじ開けなどに対して高い防犯性能を示します。
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防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
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のぞき見防止
ドアスコープ（2箇所）玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用に低い位置に2つ設置しています。
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リバーシブルディンプルキー
ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。鍵は表裏どちらも使用できるので便利です。
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マグネット防犯センサー
建物の開口部の安全を見守る防犯マグネットセンサーを設置。※住戸によって設置有無が異なります。
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防犯カメラ
共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。
STRUCTURE構造
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概念図
水廻りの防音対策
排水管には遮音効果を高める対策を講じています。
※エアコンドレン配管除く
※居室に面するPSのみ -
標準貫入試験
概念図綿密な地盤調査
基礎工法を最適にするため、入念な地質調査を実施。標準貫入試験や土のサンプリング採取等を実施します。
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概念図
外壁構造
外部からの音を抑え、また断熱性にも優れた構造です。※一部除く
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概念図
対震枠玄関扉
玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。
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概念図
戸境壁
隣戸同士が互いの空気伝搬音に悩んだり、プライバシー侵害を感じないよう、戸境壁のコンクリート厚200㎜以上確保しています。
※一部を除く -
イメージイラスト
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。
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概念図
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリートとは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引っ張りに強い性質を組み合わせた構造です。※タイプにより柱・梁の形状、大きさは異なります。
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概念図
コンクリート強度
躯体には設計基準強度Fc=30N/㎟以上のコンクリートを採用しています。※一部を除く
※30N/㎟以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積(1㎡)あたり約3,000t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。 -
支持杭概念図
杭工法
着工前に綿密な地盤調査を実施し、安定性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮した設計により確実に建物を支えています。本建物は既製コンクリート杭を合計115本打設し、支持しています。
※BCJ評定：一般財団法人 日本建築センターによる評定 -
対震ドアガード
アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、地震でドア枠が変形しても外れるように配慮しています。
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「劣化対策等級」最高等級３を取得
劣化対策等級とは構造躯体等に仕様する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を示す等級。住宅を長持ちさせるための対策を評価する基準で、最高レベルの等級3を取得しています。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
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住宅性能評価書
国に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
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概念図
地震・停電・管制エレベーター
地震を感知すると最寄りの階に停止し、ドアが開きます。また、停電時にも点灯したまま最寄りの階に止める「停電自動着床装置」を設置しています。
P波センサー採用
大きな震動エネルギーである本震(S波)が来る前の初期微動(P波)を感知するので、より迅速な非難が可能です。 -
概念図
溶接閉鎖型せん断補強筋
鉄筋コンクリート造の柱は、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。
※一部を除く -
概念図
ダブル配筋
地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。
※一部を除く -
概念図
コンクリートのかぶり厚
かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10㎜以上厚めに設計しています。
※一部を除く -
コンクリートの劣化防止対策
セメントに対する水の質量比を55％以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上しています。
※一部を除く -
概念図
直床・二重天井
床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。(最下階等一部除く)床材は「ΔLL(I)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。
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概念図
遮音等級 LL(I)-4等級相当の床材
(一財)日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL(Ⅰ)-4等級相当の製品性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。
※下がりスラブ部分除く -
概念図
断熱対策
外壁には厚さ約22㎜以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起きやすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。
※一部を除く
