物件概要

デュオセーヌ横濱二俣川

物件概要

所在地 神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1（地番）
交通 相鉄本線「鶴ヶ峰」駅徒歩22分
相鉄本線「二俣川」駅徒歩29分
神奈川中央バス「今宿小学校入口」バス停から相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで約5～9分
用途地域・地区 準工業地域
敷地面積 7,837.05㎡
建築面積 3,166.68㎡
建築延床面積 16,464.98㎡(このうち容積対象床面積は 13,422.43㎡となります)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上7階建
総戸数 住戸213戸（他に管理運営室、介護事務所等）
建築確認番号 第UHEC建確R060245号（令和6年7月23日付）
第UHEC建確R060245号変1号（令和6年11月1日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐）
駐車場 平置69台（身障者用駐車場２台、介護事務所用駐車場２台、シャトルバス用駐車場1台、来客用駐車場1台含む）
（月額使用料：16,000円～18,000円）
シニアカー置場兼バイク置場 シニアカー置場兼バイク置場3台
（月額使用料：1,000円）
自転車置場 213台（前輪ラック式98台、二段式下部固定型24台、平置き91台）
(月額使用料：100円～300円）
竣工予定時期 2026年2月中旬予定
入居予定時期 2026年3月下旬予定
入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人 原則必要
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社フージャースケアデザイン
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-3717

相鉄不動産株式会社
国土交通大臣（4）第7949号/（一社）不動産協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番14号
０４５－３１９－２１６５（代表）
販売代理 株式会社フージャースコーポレーション
お問い合せ 「デュオセーヌ横濱二俣川」マンションギャラリー
〒245-0002
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2ｰ2
0120-100-718
営業時間/平日10：00～18：00
定休日/水
情報登録日 2024年11月29日

第１期2次先着順

販売価格 3,498万円～7,298万円
最多価格帯 4,800万円台（4戸）
販売戸数 15戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 44.94㎡～71.59㎡
バルコニー面積 8.2㎡～12.6㎡
ルーフバルコニー面積 4㎡～27㎡（月額120円～月額810円）
管理費（月額） 54,650円～87,050円
修繕積立金（月額） 7,420円～11,810円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 1,123,500円～1,789,800円
管理準備金（引渡し時一括払） 148,400円～236,300円
その他費用 インターネット利用料（月額440円/戸（税込））、ケーブルテレビ使用料（月額550円/戸（税込））、厨房維持費（月額7,700円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円)
販売スケジュール 先着順申込受付開始
取引条件の有効期限 2025年4月30日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
次回更新予定日 2025年4月2日
情報登録日 2025年3月26日