| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分 JR中央線「千種」駅徒歩11分 地下鉄東山線「池下」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 521.22㎡ |
| 建築面積 | 277.93㎡ |
| 建築延床面積 | 3153.77㎡ 容積対象面積2602.61㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 住戸42戸 （他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） |
| 駐車場 | 平置5台（月額使用料：25,000円～26,000円） （引渡しまでに敷地外駐車場8台分を確保予定） |
| バイク置場（小） | 平置2台（月額使用料：4,000円） |
| 自転車置場 | 45台（二段式上部垂直昇降下部スライド型（上段19台・下段26台））（月額使用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 設計・監理 | 柴山コンサルタント株式会社 |
| 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3－18 NORE名駅ビル3階 0120-700-352 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年10月24日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上40年以内（１年単位）
●金利／年利0.40%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入金額の1.65%(税込）
●保証料／なし
■返済例／Bタイプ：専有面積53.42.㎡ 2LDK、3,798万円(予定）、頭金8万円、借入期間40年、借入額3,790万円の場合(月々の元本3,790万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々85,456円(年12回)
※2024年10月時点
| 販売価格 | 3500万円台～4900万円台 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.42㎡・64.12㎡ |
| バルコニー面積 | 9.0㎡～11.0㎡ |
| 管理費（月額） | 15,440円～18,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,520円～7,820円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 694,500円～833,600円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 24,100円～28,900円 |
| その他費用 | 自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込) |
| 販売スケジュール | 2024年12月初旬(予定) |
| 備考 | ※本概要は予告広告です。 販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報登録日 | 2024年11月20日 |