| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町二丁目20番12（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅東口まで徒歩6分（川越マイン公開空地通過の場合。通常は徒歩7分） 西武鉄道新宿線「本川越」駅蔵のまち口（東口）まで徒歩16分 |
| 用途地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 1,989.80㎡ |
| 建築面積 | 989.25㎡ |
| 建築延床面積 | 3,599.44㎡(内容積対象面積 3,179.75㎡) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 78戸（他管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050236号（令和5年7月10日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後管理会社に委託 （通勤） |
| 駐車場 | 平置5台(月額使用料：23,000円) |
| 自転車置場 | 78台（二段式下部スライド型78台）(月額使用料：100円・200円） |
| 竣工予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2025年1月下旬 |
| 設計・監理 | 有限会社 古沢建築工房 |
| 施工 | 株式会社大京穴吹建設東日本建設事業部 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール川越マンションギャラリー 〒350-0046 埼玉県川越市菅原町6番6 0120-200-372 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年3月6日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上40年以内（１年単位）
●金利／年利0.505%（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入金額の2.2%(税込）
●保証料／なし
■返済例／Mタイプ：専有面積33.66.㎡ 1LDK、2,698万円(予定）、頭金8万円、借入期間40年借入額2,690万円の場合(月々の元本2,690万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々61,904円(年12回)
C1タイプ：専有面積43.05㎡ 2LDK、3,598万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、借入額3,590万円の場合（月々の元本3,590万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々82,615円(年12回）
※金利は2024年11月時点
| 販売価格 | 2,600万円台～5,300万円台 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,300万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | １LDK・2LDK |
| 専有面積 | 33.66㎡～56.35㎡ |
| バルコニー面積 | 6.3㎡～8.6㎡ |
| 管理費（月額） | 8,420円～14,090円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,040円～6,760円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 336,600円～563,500円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 16,900円～28,200円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額880円/戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円/戸（税込））、ライフサポートサービス費（月額330円/戸（税込）) |
| 販売スケジュール | 2024年11月下旬（予定） |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報登録日 | 2024年11月20日 |