| 所在地 | 三重県桑名市大字東方字矢田野346番4他、字中折348番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩８分 三岐鉄道「西桑名」駅徒歩10分 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 1,852.18㎡ |
| 建築面積 | 512.62㎡ |
| 建築延床面積 | 4,549.32㎡（内、容積対象面積3,703.69㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 | 52戸（他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22011833号（2022年6月17日付） 第ERI-22043071号（2022年12月6日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤） |
| 駐車場 | 52台（平置31台・機械式21台(月額使用料：4,500円～10,000円））、他に電気自動車充電スペース1台（200円/時間） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 78台（平置き26台、スライドラック式52台(月額使用料：200円～300円）） |
| 竣工予定時期 | 2024年2月竣工済み |
| 入居予定時期 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 施工 | 大末建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売代理 | シアーズ株式会社 国土交通大臣(4)第7589号/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員/ （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 /（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 TEL075-211-5600 |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ桑名」販売センター 511-0811 三重県桑名市大字東方346番4 デュオヒルズ桑名203号 TEL/0120-800-158 営業時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 定休日／火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年3月29日 |
■提携ローンご案内
●金融機関／弊社提携都市銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
●返済期間／1年以上35年以内（1年単位）
●金利／年利0.345％（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入額の2.2%（税込）
●保証料／なし
■ご返済例
●Cタイプ：68.02㎡ 3LDK、販売価格2,998万円をご購入の場合／頭金8万円、借入期間35年、借入額2,990万円(月々元本2,760万円・ボーナス時元本230万円)、月々69,771円・ボーナス時34,909円（年2回）
●Aタイプ：71.51㎡ 3LDK、販売価格3,668万円をご購入の場合／頭金8万円、借入期間35年、借入額3,660万円(月々元本3160万円・ボーナス時元本500万円)、月々79,882円・ボーナス時75,889円（年2回）
※金利は2024年11月時点
| 販売価格 | 2,998万円～3,668万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.02㎡～71.51㎡ |
| バルコニー面積 | 10.6～10.8㎡ |
| 管理費（月額） | 11,770円～12,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,460円～6,790円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 578,200円～607,900円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 27,300円～28,700円 |
| その他費用 | 上下水道基本料金相当額(月額2,386円/戸（税込））、インターネット利用料：（月額880円/戸(税込））、コミュニティ費：(月額100円/戸）、ライフサポートサービス費：(月額330円/戸（税込）） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月30日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月20日 |
| 情報登録日 | 2024年11月13日 |