物件概要

デュオヒルズ出島水辺の森

物件概要

所在地

長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）
長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示）※１
※１　住居表示は引渡日までに確定します。
交通 長崎電気軌道「メディカルセンター」電停　徒歩1分
長崎電気軌道「出島」電停　徒歩5分
用途地域・地区 商業地域
敷地面積 760.05㎡
建築面積 424.56㎡
建築延床面積 4,495.13㎡(内、容積対象面積3,039.28㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 44戸（他に管理事務室1戸）
建築確認番号 第BVJ-FUK22-10-1295号（令和4年12月16日）
第BVJ-FUK22-11-1295号（令和5年9月22日付）
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 管理組合結成後、株式会社ビジネスワンファシリティーズに委託 （通勤）
駐車場 28台（タワーパーキング、うち電気自動車充電可能パレット４台）（月額使用料：23,000円～27,000円）
バイク置場 3台（月額使用料：2,000円）
バイク置場（小） 3台（月額使用料：1,000円）
自転車置場 4台（平置）（月額使用料：100円 ）
竣工予定時期 2025年2月末竣工済
入居予定時期 即入居可
設計・監理 アッシュアーキテクトスタジオ　一級建築士事務所
施工 大末建設株式会社　九州支店
管理会社 株式会社ビジネスワンファシリティーズ（予定）
売主

株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-0715
お問い合せ デュオヒルズ出島水辺の森　マンションギャラリー
〒850-0843
長崎県長崎市常盤町1番11デュオヒルズ出島水辺の森203号室
0120-500-958
営業時間/10：00～18：00
定休日/火曜・水曜日（祝日除く）
情報登録日 2025年4月9日


●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/50万円以上～1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～50年以内(1ヵ月単位)
●金利/年利0.73%(変動金利) 元利均等返済方式　　優遇金利2.11%
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／Cタイプ専有面積50.26㎡、2LDK、4,298万円)、頭金8万円、借入期間50年、0.73％
借入額4,290万円の場合、場合(月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本300万円)月々79,392円(年12回)、ボーナス時加算35,861円（年2回）※金利は2025年4月時点

先着順

販売価格 4298万円～8598万円
販売戸数 4戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 50.24㎡～87.59㎡
バルコニー面積 8.0㎡～20.8㎡
管理費（月額） 8,000円～14,000円
修繕積立金（月額） 6,000円～10,500円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 360,000円～630,000円
その他費用 インターネット利用料（月額）：550円（税込）、専有部サービス費（月額）：330円（税込）
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2025年5月31日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
次回更新予定日 2025年5月8日
情報登録日 2025年4月23日

最終期先着順

販売価格 4798万円～6698万円
販売戸数 5戸
間取り ２LDK
専有面積 50.24㎡～65.03㎡
バルコニー面積 8.0㎡～16.5㎡
管理費（月額） 8,000円～10,400円
修繕積立金（月額） 6,000円～7,800円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 360,000円～468,000円
その他費用 インターネット利用料（月額）：550円（税込）、専有部サービス費（月額）：330円（税込）
販売スケジュール 先着順申込受付中
取引条件の有効期限 2025年5月31日
備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
次回更新予定日 2025年5月8日
情報登録日 2025年4月23日