| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「曽根」駅徒歩４分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 618.63㎡(うち建築確認対象面積616.97㎡) |
| 建築面積 | 220.24㎡ |
| 建築延床面積 | 2401.16㎡(容積対象面積1849.64㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 総戸数 | 住戸52戸（他に管理事務室１戸） |
| 建築確認番号 | R06確認建築GBRC00018号（令和6年5月24日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 駐車場 | 13台（平置7台、機械式6台）（月額使用料：未定） |
| バイク置き場 | 1台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 52台（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台）（月額使用料：未定） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 森繁建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー 〒530-0057 大阪府大阪市北区曽根崎2-7-4 M.VOLANTE UMEDA 11F 0120-700-688 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） ※冬期休暇：12月24日（火）～1月3日（金）まで。1月4日（土）からの営業となります。 |
| 情報登録日 | 2024年11月21日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
●融資限度額／50万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上50年以内（１年単位）
●金利／年利0.475% (変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入金額の2.2%(税込）
●保証料／なし
■返済例／Dタイプ：専有面積32.27.㎡ 1LDK、2,998万円(予定）、頭金8万円、借入期間50年借入額2,990万円の場合(月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々55,994円(年12回) ※金利は2024年11月時点
| 販売価格 | 2,900万円台（予定）～5,000万円台（予定） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3500万円台(予定)7戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.27㎡～40.48㎡ |
| バルコニー面積 | 4.2㎡～6.6㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2024年12月上旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを表示しています。 確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報登録日 | 2024年11月21日 |