QUALITY|[公式]那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト|フージャースコーポレーションの新築分譲マンション

QUALITY

クオリティ

KITCHEN

整流板付レンジフード

整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※写真はオプション仕様

食器洗乾燥機

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。

ハイパーガラスコート トップコンロ

汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。※B・E・Hタイプを除く

人造大理石カウンター

キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。※写真はオプション仕様

浄水器一体型シャワー水栓

ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。

静音ワイドシンク

水はね音が静かなので洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また、大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。※B・E・Hタイプを除く

ホーローキッチンパネル

油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。

ソフトクローズ機能付スライド収納

引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。

ラ・クックグラン

グリル庫内が汚れず、お手入れが簡単なラ・クックグランを標準装備。料理のレパートリーが増え、料理時間の短縮にもなります。

POWDER ROOM

三面鏡裏収納

洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

ボウル片寄せ一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。※Gタイプを除く

シングルレバー混合水栓

片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。

スマートレール

ネックレスやヘアバンドを外した際にかけることができるフックをタオル掛けに設置しました。

スリムスライド

デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。※一部を除く

アルミパンチング棚板

歯ブラシコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。※一部を除く

ワイヤーバスケット

引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。※一部を除く

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

BATH ROOM

参考写真

参考写真

保温材を装備した「ホーロークリーンパネル」

お手入れカンタンで浴室を清潔に保てるホーロークリーンパネルを採用。浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。

毎日シャワーで
流すだけ

湯アカもサッと
ひと拭き

傷つきにくく
汚れにくい

浴室暖房乾燥機

雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。

オートバス

お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム(追焚機能付)。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。

ランドリーパイプ

浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。

スイッチ付きシャワーヘッド

手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利。さらに節水にも効果的です。

プッシュ排水栓

ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。

FRPフロア

幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

キープクリーンドア

換気口をドア下部から移動させることでお手入れしやすくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様です。

タオル掛け(2本)

浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。

TOILET

ウォシュレット一体型トイレ

温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。

フチなし形状

汚れがたまりやすいフチ裏をなくし、手前から奥までぐるりとフチなしなので、お掃除ラクラクです。

楽ラック

買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。

独立手洗いカウンター

トイレを快適にご使用いただけるよう手洗いカウンターを設けました。

COMFORT & SECURITY

第三者管理方式

本プロジェクトではマンション管理組合の運営方法として「第三者管理方式」を採用いたします。
第三者管理方式とは、管理組合の運営を第三者である管理会社やマンション管理士などの専門家に委託する方法で、区分所有者の管理組合業務の負担を軽減するメリットがあります。

日常に安心をもたらすトリプルセキュリティ

エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前それぞれでロック解除するトリプルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めます。
※来客時、制限時間内はエレベーター解錠。(1階住戸を除く。)

ペット飼育可能

大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。
※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約があります。

防犯カメラ

共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※一部レンタル

24時間・365日 セキュリティシステム

ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。

複層ガラス

サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。

ホルムアルデヒド対策

フローリング・壁紙は、ホルムアルデヒド放散量の少ない「F☆☆☆☆」基準を採用しています。

エコジョーズ

排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。

高速インターネット「UCOM光」

入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話(オプション)にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。
※ご利用にあたっては別途利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。

24時間換気システム

窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。

ラクセスキーを
身につけていれば、
リーダーから
最大2mの距離まで
検知します。

手荷物があっても
キー操作は不要

宅配ボックスも自動解錠
※カギをかざす必要があります。

ハンズフリーでオートロックを解除できる
「ラクセスキー」を採用。

キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能。
身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます。

※お渡しはラクセスキー2本、ノンタッチキー2本、シリンダーキー2本 計6本 ※住戸玄関扉はシリンダーキーでの解錠・施錠が必要です。

機器設定・ワイヤレスリモートシステムアプリ

※オプション仕様

専有部はもちろん、共用部もスマートフォンでの解錠が可能

スマートフォンでエントランスを解錠

共用部エントランスに設置されたプレートにスマートフォンをかざすだけで解錠することができます。

アプリ活用で暮らしの
利便性アップ(オプション)

アプリ操作によって、専有部の施錠・解錠、合鍵権限付与、遠隔施錠などが可能となり、暮らしの利便性がアップします。

STRUCTURE

綿密な地盤調査

基礎工法を最適にするため、入念な地質調査を実施、標準貫入試験や土のサンプリング採取等を実施します。

建物を強固な地盤で支える直接基礎

支持地盤の上に地盤改良を施し、杭を必要とせずに建物の重量を支持地盤に伝える「直接基礎」を採用しています。

耐震構造

柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。

対震枠玄関扉

玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。

二重床・二重天井

下階への生活騒音の軽減を実現する二重床・二重天井工法を採用。居室床のスラブ厚約250mmを確保し遮音性の高い室内を実現しました。※一部を除く

外壁構造

外部からの音を抑え、また断熱性にも優れた構造です。※一部を除く

遮音性・断熱性に優れた壁構造

戸境壁は約180㎜のコンクリート壁もしくは、約136㎜の乾式耐火遮音壁としています。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。※一部を除く

断熱対策

外壁には厚さ約30㎜以上の硬質ウレタンフォームを施し、熱橋現象の起きやすい屋上スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。※一部を除く

ダブル配筋

地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部を除く

コンクリートのかぶり厚

かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10㎜以上厚めに設計しています。※一部を除く

コンクリート強度

躯体には設計基準強度Fc=30N/㎟以上のコンクリートを採用しています。※一部を除く※30N/㎟以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積(1㎡)あたり約3,000t (トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。

コンクリートの劣化防止対策

セメントに対する水の質量比を50%以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上しています。※一部を除く

住宅性能評価書

国に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。